Необходимо отметить, что при совершении завещания завещатель определяет лицо, которому переходит имущество. При наследовании по закону необходимо определить, кто является наследником по закону и может ли он принять наследство. Завещатель может указать в завещании, что его имущество не перейдет ни к одному из наследников как по завещанию, так и по закону, лишив всех наследников права на наследование.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, – в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Анализируя российское законодательство, необходимо отметить, что приобретение статуса выморочного имущества сводится к нулю посредством установления очередности наследования. Однако, несмотря на то что имеются наследники в порядке очереди, имущество все равно может переходить как выморочное. Данная ситуация возможна, если завещатель прямо указал на то, что имущество переходит в собственность муниципального образования, субъекта Российской Федерации, Российской Федерации или наследники в порядке очереди признаны вступившим в законную силу судебным решением недостойными наследниками, а также наследниками в порядке очереди может быть совершен отказ от наследства без указания лица, которому оно должно отойти. Однако если наследники отказались от наследства в пользу другого наследника, то для приобретения статуса выморочного имущества и для перехода в собственность данного имущества необходим отказ того наследника, которому оно должно принадлежать на праве отказа от наследства.

Все споры, связанные с признанием наследственного имущества выморочным полностью или в его части, разрешаются в судебном порядке.

Оценка и реализация выморочного имущества возлагается на налоговые органы.

Наследство может быть открыто только с момента наступления смерти наследодателя, которая может быть зафиксирована посредством выдачи свидетельства о смерти или же вступившим в законную силу судебным решением. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина, указанный в акте суда или свидетельстве о смерти.

Если граждане умерли в один день с разрывом в несколько часов, то они признаются умершими одновременно, т. е. коммориентами. Коммориенты не наследуют друг после друга, к наследованию могут быть призваны наследники каждого из них. Однако если граждане умерли в разных часовых поясах и в одном из часовых поясов наступил другой день, то они не являются коммориентами.