Девелопмент
Помимо прибылей корпоративного сектора серьезным поводом для оптимизма в обществе остается рост стоимости недвижимости.
• За последние 20 лет стоимость недвижимости, принадлежащей частным лицам, на территории США выросла с 6,8 до 17 трлн долларов. На инфляцию при этом можно отнести порядка 5 трлн долларов. Остальные деньги – новый девелопмент и рост рынка.
• В 2000 году акционеры компании «Вимм-Билль-Данн» подобрали для строительства элитного коттеджного поселка участок в 20 километрах от Москвы.
Изначально продажи земли стартовали с 3000 долларов за сотку. Сегодня цена составляет уже 70 000 долларов за сотку. Общий рост стоимости земли с начала строительства составил порядка 1 млрд долларов. Прибыль девелопера можно оценить в 200 млн долларов. Все остальное – чистая «переоценка» земли, которая досталась покупателям.
Помимо этого, примерно 1 млрд долларов был вложен в строительство домов. Что, естественно, принесло хорошую прибыль строительному сектору.
• Власти Москвы в 2012 году расширили границы города в три раза. В перспективе это сделает столичные квартиры дешевле. Многие люди смогут переселиться в столицу, где условия для проживания лучше, чем в других городах России. Это приведет к созданию новых семей и улучшению демографической ситуации.
По данным столичной мэрии, площадь Москвы увеличилась на 160 тысяч гектаров. Если оценить «новую» московскую сотку в 1000 долларов, то вся «новообретенная» земля теперь стоит 16 млрд долларов.
Если недвижимость государства привлекает иностранцев, это огромный плюс для национальной экономики.
• Недвижимость в Монако покупают в основном иностранцы. За счет освоения моря и создания на его месте искусственных насыпных участков княжество расширяет территорию, которую можно с выгодой продать. Сегодня новые, отвоеванные у моря территории составляют пятую часть этого государства.
Капитализм на новых территориях
Приход капитализма на новые территории приносит огромные доходы как местным жителям, так и международным компаниям.
• Китай перешел на капиталистическую модель общества 30 лет назад. Сегодня это вторая по объему ВВП экономика в мире. В Китае проживает около 100 миллиардеров. Практически все крупнейшие мировые компании зарабатывают деньги на операциях, так или иначе связанных с Китаем.
Технический анализ
Если в мире существует полный бред, то технический анализ является лучшим его воплощением. Вам показывают тысячи диаграмм и графиков. В них видят какие-то японские свечи, фигуры животных и так далее – по списку. На основании этого «анализа» решают – надо покупать! Или продавать.
Запомните одно: любые технические фонды и вообще все люди, причастные к этой «религии», всегда теряют свои деньги. Причем полностью.
Технический анализ – это антинаука. А точнее, маркетинговое средство для вовлечения наивных дурачков в манящий мир инвестиций.
Понятно, что смотреть на красивые картинки легче, чем прогнозировать реальную прибыль компаний. Но не стоит поддаваться искушению, пытаясь облегчить себе жизнь. Это стопроцентная потеря денег.