Конечно, на протяжении четырех тысяч километров побережья теплого океана было множество разных бухт и бухточек с прекрасными пляжами, но отрываться от людей, которых сам же сюда привел, посчитал неправильным.
Землю в аренду Полю корпорация не дала, а предложила выкупить склон по одному кредиту за метр квадратный, а полгектара ровной площадки — по десять, на что он с радостью согласился. Ну и я выкупил восемь гектар за восемьсот тысяч, а оставшиеся на хорошей земле участки мы с Полем передали Ване и Мигелю, правда, мы их пока еще не освободили.
Теперь опять надо резать скалу, выбирать гранит из котлованов под родовой дом, гостевой дом и бассейн, а так же вырезать гранит под газоны, сад и парк, затем в этих ямах делать дренаж и завозить из болот землю. Выполнение всех строительно-монтажных работ тянет на двадцать один миллион, но деньги истаивают, как песок сквозь пальцы. К оставшимся сегодня полутора миллионам добавиться очередной транш в четыре с половиной миллиона от музея, и это все. Но подрядчик-строитель таскать оборудование туда-сюда и заниматься долгостроем не будет, поэтому, как бы мне этого не хотелось, остальные придется брать в кредит, под залог новых спроектированных домов.
Вторая мысль, которая пришла тогда в голову, заставила связаться с основными акционерами, и предложить взять кредит на строительство городка по типу фермерского, с двухэтажными домиками общей площадью двести квадратов каждый. Выгода была налицо, и не только финансовая, но и способствующая развитию производства.
Насколько мне известно, в зависимости от комплектации, себестоимость такого жилья составляет от девяноста до ста сорока тысяч, между тем, самое дешёвое реализуют в кредит за сто двадцать, а самое дорогое — за сто девяносто, которое затем перепродают не менее, чем за триста. А что значат для охотничьей семьи такие деньги? Да ерунда, за год рассчитаются, зато будут жить в нормальном месте с нормальными социально-бытовыми условиями, в том числе и для детей, а в соседях — сотни живых людей, а не бродячее рядом зверьё.
Ответ получил только на следующий день. Оказывается, все акционеры дали согласие, но корпорация решила взять реализацию этого проекта исключительно на себя. А что для них какие-то сто миллионов, с учетом возведения всей инфраструктуры? Правда, и здесь не обошлись без маленького рабского ошейника: договор ипотеки оформлялся на десять лет без права досрочного погашения кредита.
Как бы там ни было, но подряд был отдан своей же дочерней строительной компании, которая этот городок вместе с детским садом, школой и торгово-развлекательным центром, построила буквально за двадцать пять дней. Вдоль каждого берега реки тянулось по два бульвара и три ряда домов, под каждый из которых выделялось десять соток. Тупики бульваров и сеть пешеходных дорожек были выполнены с явной перспективой дальнейшего развития.
С момента начала рекламной кампании, договора на ипотеку всех домов были заключены буквально за две декады. А четыре дня спустя, с момента передачи городка в эксплуатацию, стали заселяться его первые жители.