Несмотря на прибыли предприятия, рабочие Жукова в основном снимали углы у извозопромышленников Ямской слободы. Согласно медицинскому отчету полиции (1897) «теснота в домах переходит всякое вероятие; чердаки и подвалы и вообще множество квартир заняты угловыми жильцами, число которых доходило до десятков тысяч в шестистах угловых квартирах (в среднем по 5–6 человек в комнате); <…> все дома и квартиры, занятые угловыми жильцами, в санитарном отношении представляют верх безобразия… ввиду большой тесноты… Две трети общего количества инфекционных заболеваний в Александро-Невской части дает описываемый район». Сдача квартир внаем приносила огромные прибыли, поэтому предприниматели зачастую не уделяли должного внимания санитарно-техническим параметрам зданий. Содержатель Зоологического сада Эрнест Рост купил 5-этажный корпус заброшенной ватной фабрики и устроил там 79 квартир для сдачи их внаем угловым жильцам и разным артелям. Была разобрана даже фабричная труба, из кирпича которой затем построили четырехэтажный дом…
После смерти Александра Жукова руководство делом перешло к его сыну Алексею, ставшему членом совета Министерства торговли и мануфактур, членом и председателем правлений нескольких петербургских и российских акционерных обществ, вице-председателем общества заводчиков и фабрикантов. Содиректором и членом правления акционерного общества «А.М. Жуков» и других предприятий был и младший сын Александра Жукова потомственный почетный гражданин Григорий.
Александр Алексеевич Жуков, с 1877 г. участвовавший в управлении заводом, основавший вместе с отцом Торговый дом «А.М. Жуков» и унаследовавший его вместе с братом Николаем Алексеевичем, получил образование в Петербургском университете и стал в 1897 г. доктором философии в одном из немецких университетов. Он организовал на заводе большую химическую лабораторию, пригласив в нее Петра Ивановича Шестакова, Константина Ильича Ногина, Льва Яковлевича Карпова, Василия Александровича Щавинского и других ученых-химиков. В 1889–1900 гг. на Третьем Международном конгрессе по прикладной химии в Вене были представлены две работы, выполненные учеными лаборатории, в том числе проведенное А.А. Жуковым и П.И. Шестаковым исследование строения оксистеариновых кислот. В 1896 г. на Всероссийской художественной и промышленной ярмарке завод получил право изображать государственный герб на «мраморном» мыле.
В 1903 г. на смежных участках по Лиговке находились нефтеперегонный и вазелиновый завод (Лиговская ул., 285; 60 рабочих), стеариновый (Лиговская ул., 283; 159 рабочих) и мыловаренный (144 рабочих); а на Боровой ул., 86, – маслобойный завод (213 рабочих). Общая годовая прибыль всех предприятий наследников Жукова равнялась 6 590 900 руб.
В 1912 г. производство достигло максимума, завод процветал, а торговый дом, преобразованный в Акционерное общество, был близок к превращению в российскую монополию. В 1914 г. было образовано Акционерное общество заводов Жукова (основной капитал 4 млн руб.), в составе которого находились мыловаренное и стеариновое предприятия. На 1915 г. общество планировало получить 12 % годового дохода. Однако революции 1917 г. круто изменили не только судьбу Жуковых. Изменилось и само мыло: после национализации завода «буржуйского» мыла и след простыл, а вместо него стали выпускать суррогатное