Дренаж выполняют в соответствии с существующими строительными нормами и рекомендательными документами: СНиП 2.06.15–85, СНиП 2.02.01–83*, МГСН 2.0797 (для Москвы), «Рекомендациями по проектированию гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений» и «Руководством по проектированию дренажей зданий и сооружений» от 2000 г.

В разных условиях определены свои оптимальные способы устройства дренажной системы.

Почти любая дренажная система состоит из каналов и колодцев (рис. 56).

Рисунок 56. Расположение каналов и колодцев дренажной системы на примере кольцевого дренажа: 1) смотровой колодец; 2) дрены; 3) перепускной колодец; 4) отвод воды с участка; 5) направление стока воды; 6) параллельно устроенная ливневая канализация

Каналы, или дрены, выполняют из труб или в виде канав. Дренажные колодцы называют также смотровыми или инспекционными, потому что по уровню воды в них можно определить, каков на данный момент уровень грунтовых вод (если очень высокий, дренажные трубы нуждаются в прочистке). В итоге вода поступает в главный (откачивающий, поглощающий, поглотительный, фильтрующий, перепускной) колодец, из которого уходит с участка. Дрены и колодцы могут иметь ограниченную поверхность (трубы и т. п.) либо представлять собой отверстия в грунте, полые или засыпанные камнем.

Различают почвенный (поверхностный) и глубинный дренаж. Глубинный дренаж необходим, если нужно отвести воду от подземных конструкций (т. е. от фундамента) или в том случае, когда грунт на участке слабый и влажный не только на поверхности, но и на глубине (высокий уровень залегания грунтовых вод). Глубинный дренаж также известен под названием «дренаж фундамента». Его устраивают, как правило, выше подошвы фундамента (нижней его плоскости) на 50 – 100 см. Можно провести дрены и ниже подошвы фундамента, если это обусловлено минимальной глубиной залегания дрен и другими особенностями данного типа системы.

Почвенный дренаж представляет собой систему лотков или неглубоких канавок в земле. Лотки могут быть выполнены из сборного или монолитного железобетона, а сверху накрыты стальной или чугунной решеткой. Почвенный дренаж часто используют для отведения влаги от садовых дорожек. Для этого по бокам дорожки выкапывают канавки, укладывают в них геотекстиль или другой изоляционный материал и засыпают в канавку крупный песок, гравий, щебень.

В поверхностном дренаже часто используют пескоуловитель – специальную емкость для сбора песка и мусора, принесенных дождевыми потоками. Пескоуловитель нужен для защиты дрен и ливневки от засора и заиливания. Его необходимо периодически чистить.

Дренаж бывает также открытым, закрытым и засыпным . Последний тип можно отнести к закрытому дренажу, но разница между ними заключается в способе устройства. Для устройства засыпного дренажа роют траншею, которую после дренирования заполняют камнем, обратной засыпкой и дерном. Закрытый дренаж в узком смысле этого понятия означает устройство дрен под землей без вскрытия поверхности грунта (сюда можно отнести кротовый и щелевой дренаж). Открытый дренаж представляет собой систему канав или лотков.