Постройке и открытию в 1967 г. здания концертного зала на 4000 мест предшествовал окончательный снос занимавших этот участок архитектурных сооружений, в том числе Греческой церкви. Чтобы не повторять здесь историю участка и сведения о концертном зале, отошлем читателя к недавно изданной книге А.Ф. Векслера и В.Г. Исаченко «Греческий проспект» (СПб., 2008). Сейчас расскажем лишь о жилых зданиях, выходивших на Греческую площадь, и о перспективах развития участка.

Угловой участок рядом с церковью по набережной Лиговского канала и 5-й Рождественской улице принадлежал графине Наталье Соломоновне Турдоне (урожденной Мартыновой). По оценке архитектора А.И. Климова в 1872 г. домовладение состояло из каменного дома в три этажа с мансардой, на подвалах. Его выходящий на Лиговский канал фасад отделан парными тягами, дворовый фасад гладко оштукатурен. Дом прочный недавней постройки. Во дворе имелись деревянный дом с мезонином, на каменных подвалах, с деревянной пристройкой, выходящей на 5-ю Рождественскую (дом 4), и деревянные одноэтажные службы. Площадь участка составляла 320 кв. сажен. Домовладение оценивалась в 48 380 руб.

В 1896 г. домовладение унаследовал граф Альфонс-Ксаверий-Леон Альфонсович де-Турдоне, постоянно живший в Ницце. По его доверенности домовладением управлял купец 2-й гильдии Георгий Юлиус Розелиус. В доме жили: служащий Управления казенных железных дорог и канцелярии министра путей сообщения инженер-технолог Александр Григорьевич Коган, враг-гинеколог доктор медицины (диссертацию защитил в 1887 г. в акушерско-гинекологической клинике профессора К.Ф. Славянского) коллежский советник Илья Иванович Лапин и деятельница Русского женского взаимно-благотворительного общества практикующий врач Александра Васильевна Лапина, купец Георгий Георгиевич Розелиус с женой Марией Михайловной. Сам Розелиус имел фабрику цветных карандашей и велосипедную мастерскую, занимался галантерейной и парфюмерной торговлей, а его жена содержала цветочную мастерскую.

Греческая церковь вмч Дмитрия Солунского, на месте которой возведен БКЗ «Октябрьский»

А.Г. Коган (1865–1929) – инженер-технолог, заведующий техническим отделением подготовительного комитета Петербургской городской думы о строительстве железных дорог, в 1909 г. – помощник главного инженера по переустройству городских железных дорог в Санкт-Петербурге, член постоянного комитета и казначей Всероссийского электротехнического съезда, непременный член IV отдела Императорского Русского технического общества, член ревизионной и технической комиссий Электротехнического общества. В 1920-х гг. – член комиссии ГОЭЛРО. С 1921 г. – член Госплана, выполнял правительственные задания по осуществлению плана ГОЭЛРО.

В 1905 г. домовладение приобрел кандидат прав присяжный поверенный и присяжный стряпчий Семен Ильич Пеняков, владевший им вплоть до 1917 г. (С.И. Пеняков владел также домом № 4 по Конной ул. и домом № 2/58 по Одесской ул.). В 1909 г. на участке построен четырехэтажный (частью пятиэтажный) каменный дом с мансардой, сданный в аренду на 20 лет под лечебницу Петербургского частного гинекологического института. В новом доме он оставил за собой 18 комнат на четвертом этаже.