Различные подсобные помещения и надворные постройки (сарай, мастерскую, птичник, летний душ и др.) располагают в зоне хозяйственного двора. Помещения для домашней птицы и животных, туалет и компостная яма должны быть на расстояние не менее 12–15 м от дома, а сарай отделяют от его веранды и стен, как минимум, на 7 м. Гараж размещают ближе к въезду на территорию.

Размер участка существенным образом влияет на компоновку нежилых построек. Возможны различные схемы их размещения (рис. 5).

В том случае, если площадь дачного участка довольно небольшая теплицу, навес и гараж рекомендуется пристраивать непосредственно к дому. Это существенно сокращает количество материала, необходимого для возведения несущей конструкции, поскольку в данном качестве используется одна из имеющихся стен.

Немаловажно и то, что при таком расположении постройки занимают минимальную площадь. Кроме того, приближенность к основному зданию позволит устроить обогрев теплицы, сократив протяженность трубопроводов или же вовсе отказавшись от них, что тоже обернется существенной экономией.

Если участок имеет прямоугольную форму, а его площадь составляет более 6 соток, тогда такие постройки, как гараж, сарай, теплица, душ и туалет, лучше всего будет располажить отдельно от жилого комплекса, объединив их на хозяйственной площадке.

При площади участка более 12 соток надворные постройки вместе с подсобным хозяйством размещают отдельно от дома, создавая хозяйственный двор. Однако в северных регионах нередко встречаются крытые дворы, объединяющие жилье и хозблок.

На стороне, противоположной хозяйственному двору, устраить зону отдыха. Выбор того или иного варианта планировки определяется характером досуга, которому члены семьи посвящают свое время, а также размерами участка. При небольшой площади территории (3–4 сотки) поблизости от жилого здания отводят примерно 20–35 м2 под внутренний дворик. Чтобы защитить его от негативного влияния холодных ветров, с северной стороны высаживают живую изгородь.

Зону отдыха можно создать и на пристроенной к дому террасе. В том случае если участок достаточно большой (от 6 соток), ее располагают в виде отдельной площадки или на лужайке, окруженной садом. Различные варианты планировки зоны отдыха наглядно представлены на рис. 6.

Решив вопрос с размещением построек, определяют месторасположение сада и огорода, если, конечно, они входят в планы застройщика. Прежде всего учитывают направление господствующих ветров и ориентацию участка относительно сторон света. Например, деревья высаживают вдоль северной стороны, чтобы они создавали препятствие для холодного воздуха и защищали плодово-ягодные культуры. Размещение их по всему периметру участка приведет к застою воздушных масс и повышению влажности, что негативно скажется на других насаждениях.