5.1.9. Производить регулярную оплату всех платежей, предусмотренных договорами (полисами) страхования, указанных в п. 5.1.4., не допуская просрочек и задолженностей.

5.1.10. Нести ответственность за сохранность Имущества, переданного в обеспечение;

5.1.11. Не отчуждать предмет ипотеки, не осуществлять последующую ипотеку, не проводить реконструкцию (перепланировку), не распоряжаться (не сдавать в наем, безвозмездное пользование, другим способом не обременять правами третьих лиц) предметом ипотеки без предварительного письменного разрешения БАНКа;

5.1.12. Создать надлежащие условия для содержания заложенного Имущества, исключающего его порчу, уничтожение, своевременно производить ремонт;

5.1.13. Незамедлительно, не позднее 24 часов, сообщать БАНКу обо всех изменениях в заложенном Имуществе.

5.1.14. На период пользования кредитом КЛИЕНТ обязуется не иметь кредитных отношений с другими банками, а также с юридическими и физическими лицами, выполняющими функции кредитных учреждений без согласия БАНКА, не выступать в качестве поручителя.

5.1.15. Не передавать информацию о предмете и условиях данного договора третьим лицам (информация является конфиденциальной).

5.1.16. В течение 30 дней сообщить в банк информацию, в случае ухудшения своего финансового положения.

5.1.17. Не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента регистрации прав собственности КЛИЕНТА на Имущество предоставить БАНКУ на хранение оригиналы Договора купли-продажи и Свидетельство о регистрации права собственности на Имущество.

5.1.18. В случае несогласия с изменением процентной ставки по данному кредитному договору КЛИЕНТ обязан в течение срока предупреждения, установленного в п. 3.2., письменно уведомить об этом БАНК и погасить кредит и проценты по нему, исчисленные за все время фактического пользования кредитом.

5.1.19. Не производить регистрацию по месту жительства в жилом помещении, передаваемом в обеспечение по данному кредитному договору, любых лиц без письменного согласия Банка.

5.2. БАНК обязуется:

5.2.1. В случае передачи прав по закладной письменно уведомить об этом КЛИЕНТа в течение 10 календарных дней, считая с даты перехода прав по закладной к новому владельцу, с указанием реквизитов нового владельца закладной, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

5.3. БАНК имеет право:

5.3.1. Потребовать досрочного, немедленного погашения кредита, процентов по нему, неустоек (штрафы, пени) и/или досрочного, одностороннего расторжения договора в случаях:

– несвоевременности любого платежа по кредиту;

– уклонения КЛИЕНТа от банковского контроля, несвоевременности предоставления информации о своем финансовом положении;

– при неисполнении или ненадлежащем исполнении КЛИЕНТОМ любого из обязательств, предусмотренных п.5.1;

– если выданный кредит окажется по различным причинам необеспеченным, либо недостаточно обеспеченным.

5.3.2. Передать свои права по закладной, указанной в п. 5.1.3. настоящего договора, другому лицу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.