2123. Судебная ипотека возникает из судебных решений, как состоявшихся в результате рассмотрения дела с участием обеих сторон (contradictoires), так и заочных, окончательных или предварительных; эта ипотека устанавливается в пользу того, кто добился этих решений. Она является также следствием признания подлинности или установления подлинности, путем судебного решения, подписей, имеющихся на частном обязательственном акте.

Она может осуществляться на недвижимости должника, как существующие у него, так и те, которые он может приобрести, с ограничениями, которые будут указаны ниже.

Постановления третейского суда могут установить ипотеку, лишь поскольку она снабжена исходящим от суда распоряжением об их исполнении.

Равным образом, ипотека может вытекать из судебных решений, вынесенных в иностранных государствах, лишь поскольку эти решения были объявлены французским трибуналом подлежащими приведению в исполнение; этим не затрагиваются противоположные постановления, которые могут содержаться в государственных законах и в международных договорах.

2124. На установление договорных ипотек могут соглашаться лишь лица, обладающие способностью отчуждать те недвижимости, которые подвергаются ипотеке.

2204. Кредитор может требовать по суду изъятия из собственности [должника]: 1) недвижимых имуществ и их принадлежностей, признаваемых недвижимостями, принадлежащих его должнику на праве собственности; 2) узуфрукта, принадлежащего должнику на имущества того же характера.

2205. Однако невыделенная часть сонаследника в недвижимостях, входящих в состав наследства, не может быть назначена к продаже его личными кредиторами до раздела или до судебной продажи в целях раздела цены; эти кредиторы могут требовать раздела или указанной продажи, если они считают это целесообразным, или же они могут вступить в раздел или продажу согласно ст. 882 титула «О наследовании».

2206. Недвижимости, принадлежащие несовершеннолетнему, даже освобожденному из-под власти, или лицу, лишенному дееспособности, не могут быть назначены к продаже ранее обращения взыскания на движимости.

2207. Обращение взыскания на движимости, ранее взыскания с недвижимости, не требуется, если недвижимостями владеют нераздельно совершеннолетний и несовершеннолетний или лицо, лишенное дееспособности, и если долг является их общим долгом, а равно если судебное дело было начато против совершеннолетнего или до лишения дееспособности.

2208. Требование об отобрании собственности на недвижимости, являющиеся частью общего имущества супругов, предъявляются только к мужу, являющемуся должником, хотя бы жена являлась ответственной по тому же долгу.

Требование об отобрании собственности на недвижимости жены, не входящие в общее имущество, предъявляются к мужу и к жене, которая, в случае отказа мужа вести судебный процесс вместе с нею, или в случае несовершеннолетия мужа, может получить разрешение от суда [на ведение процесса].